Дан старт реализации проекта по строительству арендного жилого дома для сотрудников ОАО «КУЗНЕЦОВ»

14.10.2014

Дан старт реализации проекта по строительству арендного жилого дома для сотрудников ОАО «КУЗНЕЦОВ»

Дан старт реализации проекта по строительству арендного  жилого  дома для сотрудников  ОАО «КУЗНЕЦОВ»

14 октября  2014 года  исполнительный директор ОАО «КУЗНЕЦОВ» (входит в Объединенную двигателестроительную корпорацию) Николай Якушин и исполнительный директор  Самарского областного Фонда жилья и  ипотеки Реналь Мязитов подписали «Соглашение о намерениях сотрудничества в рамках проекта по строительству арендного  жилого  дома для сотрудников  ОАО «КУЗНЕЦОВ».

В мероприятии приняли участие вице-губернатор Самарской области – министр промышленности и технологий  Сергей Безруков,  и.о. министра строительства Самарской области Андрей Крикуненко.

Пилотный  проект строительства арендного дома  разработан министерством строительства Самарской области с  участием  Самарского областного Фонда жилья и ипотеки  по инициативе  министерства промышленности и технологий Самарской области в целях содействия в улучшении  жилищных условий для граждан, работающих  на предприятиях  оборонно-промышленного  комплекса, привлечения квалифицированных специалистов и их закрепления на производстве.

Запуск данного проекта стал возможен после подписания в Москве в декабре 2013 года трехстороннего соглашения  о сотрудничестве между  Правительством Самарской области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК)  и Самарским областным Фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ).   В рамках этого документа  предусмотрена работа не только над стимулированием строительства жилья экономического класса, но и над  развитием жилищного фонда, предназначенного для передачи внаем.  Именно это направление Губернатор Самарской области  Николай Иванович Меркушкин выделил в числе приоритетных для  строительной отрасли. «Жилье - это основа основ. Если будет строительство, то будут люди, появится притягательность, комфортные условия. Это вопрос власти, вопрос того, как организовано дело. В 2014 году в Самарской области возобновляется работа регионального фонда жилья и ипотеки, которому в 2014 году нужно построить не менее 100 тыс. кв. м жилья. А в последующие годы по 200 и 300 тыс. кв. метров ежегодно», - подчеркнул Губернатор в своем ежегодном Послании депутатам Самарской Губернской Думы и жителям области.

«Сегодня на ОАО «Кузнецов» работает около 300 специалистов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, – отметил исполнительный директор ОАО «Кузнецов» Николай Якушин. – В этой ситуации мы не можем стоять в стороне, потому что заинтересованы во всесторонней мотивации нашего персонала, роста их профессионализма, особенно в условиях значительного увеличения объема заказов и стратегических задач, которые сегодня стоят перед предприятием».

Реналь Мязитов,  исполнительный директор СОФЖИ: «Сегодняшнее соглашение стало  завершающим  аккордом  большого подготовительного этапа, который мы прошли  вместе с  руководством ОАО «КУЗНЕЦОВ». Только  благодаря открытости и готовности к сотрудничеству удалось в сжатые сроки (проект запущен менее года назад) не просто принять принципиальное решение об участии, но фактически выйти на стройплощадку. Уверен, что мы выполним свои  обязательства, и   сотрудники предприятия смогут уже в 2015 году  начать жить в новых квартирах».

Проект арендного дома для сотрудников ОАО «КУЗНЕЦОВ»  предусматривает строительство  жилого  16-ти этажного дома со встроенными нежилыми помещениями  общей площадью здания 10 364,6 кв.м., состоящего из 154 квартир (однокомнатных  квартир – 123 шт.,  двухкомнатных - 31 шт.). Новый дом будет возведен  по адресу: г. Самара, Промышленный район,  Заводское шоссе, недалеко от  территории  завода.  В доме будут 1 и 2- комнатные изолированные квартиры с чистовой отделкой и мебелью (кухонным гарнитуром, электрической плитой, кухонной посудой, холодильником, кроватью и/или диваном, шкафом, телевизором).    Средняя площадь 1-комнатной квартиры -  около  39 кв. м., 2-комнатной -   около  54 кв. м. Также предполагается наличие инфраструктурной составляющей:  помещения для  мини-детского  сада, подсобные помещения.

Принцип арендного дома предполагает предоставление квартиры для проживания во временное  пользование (без права  выкупа) за определенную арендную плату.  Социальная направленность  заключается в том, что   основную часть этой платы за своего сотрудника платит  предприятие, тем самым давая ему возможность жить в комфортных условиях, и откладывать деньги для приобретения собственного жилья. В ценах 2014 года расчеты по ежемесячной арендной ставке по проекту «Арендный дом для сотрудников ОАО «Кузнецов» выглядят следующим  образом: 1 ком. квартира – 8 452 руб./мес.,  2-ком. квартира – 12 200 руб./мес. (без учета коммунальных платежей). По предварительным расчетам компенсация от предприятия ориентировочно составит  4 500 рублей. Таким образом, для  жильцов  аренда будет  составлять 3952 и 7700 рублей  соответственно. Для сравнения, средняя стоимость  аренды  в Промышленном районе Самары (место расположения  арендного дома для сотрудников ОАО «Кузнецов») в августе  2014 года составила 15118 руб. за 1-комнатную квартиру и  20176  рублей – за 2-х комнатную (по данным мониторингового отчета о ситуации на рынке недвижимости  Самары, подготовленного  СОФЖИ).

Проект на данном этапе находится в высокой степени  готовности: получено разрешение на строительство, закончены работы по расчистке территории будущей застройки. Строительство   первого арендного дома  в Самарском регионе должно быть завершено в 2015 году.

Параллельно с  самарским проектом идет работа над  большим проектом для сотрудников системы  здравоохранения в Тольятти: строительство арендного жилья на территории  городской больницы №5. Здесь  планируется построить  несколько домов с жилой  площадью почти 31 тыс. квадратных  метров.


Возврат к списку